项目概况：
昆山市周市镇地处昆山东北部，与太仓市、常熟市域接壤，系由原周市、新镇和陆杨三镇合并而成，是昆山市政府规划的城市北部次中心区域。镇区对外交通发达，有多条高速交汇互通：经由绕城高速20分钟可达苏州城区，经沪宁高速到上海虹桥机场仅45公里，半小时即可到达，经沿江高速到浦东国际机场也仅一个小时车程，区位优势非常明显。项目基地位于昆山市周市镇横泾路，北临春晖路，南近昆太路，呈南北走向狭长型，东侧临春晖小学。用地性质为商业用地。地块周边分布已建成住宅小区，地段潜在商业价值明显。
本规划用地红线面积为18360平方米，主要规划指标控制：容积率≦2.5，建筑密度≦45%，绿地率≧30%，建筑退让东侧西侧≧3米。
项目说明：
项目建筑设计风格突出现代、大气、庄重、耐久的特点，强调项目的整体感与商业特色，以充分体现项目的商业价值。设计中尽量做到与周边环境相协调并符合规划要求，内部空间分割简洁、实用。建筑风格上采用现代设计手法，营造出赏心悦目、多元化的建筑特色。为营造出浓郁商业氛围，设计采用现代手法，多角度、多层次显现商业符号，增强建筑的商业识别性。建筑整体形态明快、简洁、协调，外型大气、庄重。规划2#商业楼外立面强调竖向线条与1#楼协调统一。通过实体墙与玻璃幕墙大板块的处理，形成有力量的虚实对比。现规划2#商业楼建筑高度为26米，天际线高低起伏，体量比例合适，整体既有商业建筑的生动活跃气氛又不失其沉稳大气性格。建筑主色调以咖啡色系为主辅以灰色分层线条，突出外立面层次关系，整体色彩表现令人耳目一新，能形成较强的视觉冲击。 |
