开艺设计集团在“练江河一片区棚户区改造项目（二期）安置房工程设计修建性详细规划”项目的招标活动中成功中标。本项目为驻马店市练江河片区 B-02-02-01、B-02-05 地块用地项目，基地位于河南省驻马店市练江河片区，地块东临南庄路，西临驿城大道，南临汝河大道，北临福宁路。总建设用地为46,030平方米，容积率≤2.8。
      本项目注重安居与乐业并举，通过科学规划，为安置居民提供环境良好、设施齐全、有利生产、方便生活的空间，进而为安居乐业与长远发展创造更为有利的条件。强调多规协调、全域统筹。安置居民区规划要与国民经济和社会发展规划、城乡规划、土地利用规划相协调，确保经济效益、社会效益与环境效益相统一。安置区规划建设集中，统一规划、统一配套建设基础设施和公共服务设施，促进安置区人居环境改善。同时注重文化、突出特色，规划设计充分考虑当地的自然环境、建设现状、文化资源、风土人情，体现地域特色，加强建筑风格引导和风貌管控。环境是整个住宅的灵魂，良好的具有亲和力的环境设计能切实改善该地区居民的生活质量和提高整个小区的品味，同时也能给开发商带来客观的经济效益和社会效益。景观从入口处开始逐渐展开，贯穿整个地块。构架清晰，结构明确，又互相串联，构成点、线、面结合的景观体系，增强景观的整体渗透性。于居住组团内布置健身器材和儿童活动场地以满足住户休闲娱乐等功能的需求。

      项目以总体规划为准则，打造一个适应当地人文、历史、地理等因素，环境优美、配套设施齐全的居住性社区。体现“以人为本”的设计宗旨，以“前瞻性”和“可持续发展性”为指导方针，使总体布局和朝向均好，交通便捷流畅，环境优美，功能齐全，设施完善，从而提升城市形象，引领区域化城市发展，打造最具活力的生活社区。